Description

EFFEKT vous propose à MAMER Luxembourg un bien rare sur le marché. Un superbe charmant Duplex de +/- 250 m2 avec un balcon exposition plein sud avec 4 chambres et 2 emplacements de parking.

Niveau localisation, Mamer est très bien desservie par les transports publics et d'un accès facile aux réseaux autoroutiers. Les commerces, les centres commerciaux (La Belle Etoile) et surtout les écoles et les bureaux sont, aussi, nombreux, sur les grands axes routiers, comme la route d'Arlon.

Ce duplex se trouve au deuxième et troisième étage et se compose de ce qui suit.

2ème étage : -hall d'entrée
- WC séparé
- cuisine séparée
- living et séjour donnant accès au balcon
- escalier donnant accès au troisième étage

3ème étage : - mezzanine
- hall
- deux salle de bains
- une salle de douche
- 4 chambres
- grenier privé avec Sauna et raccordement pour la
machine à laver(il exister aussi une buanderie au
sous-sol)

DESCRIPTIF GENERAL

Toiture en ardoises naturelles Espagnoles
Tuyaux d´eau en Fusiotherme (utilisés surtout dans les Hopitaux pour avoir de l´eau pure)
Blocs en Laitier 24 cm + Facade Isolante
Porte d´entrée appartement blindée
Velux Cabriolet dans les chambre B9 et C9
Parquet massif partout sauf douche et salles de bains
Facade repeinte
Garde corps repeints
Construction de 1992
.
Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire.

N’hésitez pas à nous contacter au +352 28 99 15 07 ou par email : [email protected]

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi403286N° réf. Wortimmo.lu
247 m2Surface habitable
Ancien État
DuplexSous-type de bien
AppartementType de bien
84319454LN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
1Salle(s) de bain
4.75 m2  Cave

5 m2  Balcon
Parking
  • Garage (1)

Avec ascenseur
Porte de sécurité
19.91 m2  Grenier
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Au fuel
Chauffage
EFFEKT
1 999 000 €
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247m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave : 4.75
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien