Description

Localisation :
Au cœur de Central Square, nouveau district de Belval, ROOTS surplombe la place historique des Bassins, un site convivial en devenir. Avec toutes les commodités à distance de marche, dont la gare, Belval offre un cadre de vie agréable et accessible.

Une résidence axée sur le bien-être :
ROOTS se compose de trois volumes abritant une belle terrasse végétalisée. Les espaces communs accueillent une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, une fontaine et des coins de détente, créant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Logements flexibles :
ROOTS propose une gamme variée de logements, studios, appartements de 1 à 3 chambres, et duplex de 3 chambres. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et est inondé de lumière naturelle. Les espaces sont conçus pour s'adapter aux évolutions de la vie de famille.

Mobilité :
Outre la gare Belval-Université et les nombreuses lignes de bus, Belval profite aussi de la nouvelle liaison autoroutière vers l'A4. 2 places de parkings sont allouées à ce bien de 3 chambres.
Parking en sus 35.000 € HTVA.
Le projet comprend des bornes de recharge pour véhicules électriques et des emplacements pour vélos.

Durabilité et confort :
Avec une structure en bois et l'emploi de matériaux sains, ROOTS privilégie des pratiques durables. Grâce à une isolation performante, à des panneaux photovoltaïques et à un système de ventilation à récupération d'énergie, les résidents profitent d'économies sur leurs frais énergétiques.

Engagement écologique :
La récupération des eaux de pluie pour arroser les espaces verts et le potager collectif fait partie des nombreuses initiatives visant à obtenir 4 certifications environnementales (LCBI, BREEAM, Lenoz et WELL).

Travaux en cours :
Les travaux de construction ROOTS ont débuté courant 2024.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi402503N° réf. Wortimmo.lu
137 m2Surface habitable
Neuf État
DuplexSous-type de bien
AppartementType de bien
41.2_1_2N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

5 m2  Terrasse
35 m2  Balcon

Sonnette avec visiophone
Volets électriques
W.C. séparé
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

BPI - Real estate
979 000 €
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137m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementDuplex
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique