![](https://static.wortimmo.lu/3/property/38/17/42/381742_1743620849_z.jpg)
![](https://static.wortimmo.lu/3/property/38/17/42/381742_1180847845_z.jpg)
![](https://static.wortimmo.lu/3/property/38/17/42/381742_1884407840_z.jpg)
![](https://static.wortimmo.lu/3/property/38/17/42/381742_1993977907_z.jpg)
![](https://static.wortimmo.lu/3/property/38/17/42/381742_1527370726_z.jpg)
Superbe duplex dans commune de Bettembourg (village de Noertzange) bénéficiant d'un emplacement stratégique idéal d'où vous pourrez facilement rejoindre Gasperich / La Cloche d’Or en 15 minutes environ et le centre-ville en 20 minutes environ. Une gare se trouve à 1 minute à pied et une école à 3 minutes à pied !
Pour une visite, merci d’appeler le 621/19 32 45 ou de contacter [email protected] – visite également possible les samedis et dimanches !
Surface habitable de +/- 103 m2 (+11m2 un grenier aménagé à un 3e étage, utilisé comme chambre additionnelle)
Le duplex se compose comme suit :
1er étage
2e étage
3e étage (grenier aménagé)
1 parking intérieur
1 Jardin privé +/-20m2
Certification énergétique classe B (chauffage au gaz - système double flux, chauffage au sol, fenêtre triple vitrage avec volet électrique).
Disponibilité août 2024
**************************************
Superb duplex in the commune of Bettembourg (village of Noertzange) benefiting from an ideal strategic location from where you can easily reach Gasperich / La Cloche d'Or in around 15 minutes and the city center in around 20 minutes. A train station is 1 minute away on foot and a school 3 minutes away on foot!
For a visit, please call 621/19 32 45 or contact [email protected] – visits also possible on Saturdays and Sundays!
Living area of about 103 m2 (+ an 11m2 attic on a 3rd floor, used as an additional bedroom)
The duplex is composed as follows:
1st floor
2nd floor
3rd floor (converted attic)
1 indoor car park
1 Private garden +/-20m2
Class B energy certification (gas heating - double flow system, underfloor heating, triple glazed window with electric shutter).
Availability August 2024
Voir plus
Voir moins
114m2
3
2
Informations