M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569 ) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l., a le plaisir de vous proposer une reprise de fonds de commerce pour ce charmant restaurant situé idéalement à LUXEMBOURG - MERL.

Profitez de la localisation à côté de plusieurs écoles et lycées du \"Campus Geesseknäppchen\" (Athénée de Luxembourg (AL), École de commerce et de gestion (ECG), International School of Luxembourg (ISL), Lycée Aline-Mayrisch (LAML), Lycée Michel-Rodange (LMRL) et à deux pas du PARC DE MERL.

En activité depuis 18 ans, ce restaurant est connu pour ses délicieuses pizzas au feu de bois et sa clientèle fidèle.

Ce commerce est composé comme suit :

- Surface clients de 120m²
- 60 couverts à l'intérieur
- une spacieuse terrasse qui donne sur les deux côtés d'environ 60 couverts
- des WC séparés femme / homme
- grandes vitres pour un maximum de luminosité
- cuisine vendu avec toutes les machines (une hotte avec sortie, une cuisine professionnelle équipée pour les pâtes dont un cuit-pâtes, grand plan de travail, plusieurs frigos encastrés, une plaque de cuisson à gaz...)
- un four à pizza au feu de bois ne sera PAS DANS L'OFFRE et ne sera plus disponible avant le contrat de bail
- trois pièces pour servir vos clients en toute intimité


Au SOUS-SOL on dispose de 5 caves:

-> Vestiaire homme
-> Vestiaire femme
-> Cave à vin
-> Un grand espace de stockage
-> Un grand espace avec une chambre froide de 2019


La localisation de cet établissement est très attrayante pour votre projet HORECA. Mixée à la complémentarité des autres commerces et activités déjà présents, LUXEMBOURG-MERL est un lieu stratégique et vivant.

Loyer --> +- 4300euro
Charges --> +-500euro

2 places parking sont inclus dans cette offre.


Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo (+ 352 621 510 569).