Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique local commercial exploité en tant que bistrot, entièrement rénové en 2023. Ce bien d'une surface totale de 110m² saura séduire les professionnels de la restauration par ses nombreux atouts.

Caractéristiques principales :

• Surface du bistrot : 110m²
• Stockage : 30m² de réserve
• Terrasse : Grande terrasse de 45m², idéale pour accueillir vos clients en extérieur
• Équipement complet : Cuisine entièrement équipée, tables, chaises, comptoir, télévision, vaisselle et couverts inclus
• Rénovation récente : Tous les travaux ont été réalisés en 2023, vous permettant de bénéficier d'un espace moderne et fonctionnel

Situé dans un emplacement stratégique, ce local est parfait pour développer votre activité de restauration ou de bar. La grande terrasse offre une capacité d'accueil supplémentaire, idéale pour les beaux jours.

Avantages :

• Local prêt à l'emploi : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement
• Emplacement de choix : Fort passage, proximité avec d'autres commerces et zones résidentielles
• Espace optimisé : Aménagement intérieur moderne et pratique, adapté aux besoins des professionnels de la restauration

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 691 47 49 66 – [email protected]

*La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi399468N° réf. Wortimmo.lu
110 m2Surface
Ancien État
CommerceSous-type de bien
Commerce & LocalType de bien
85299158N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence



Double vitrage

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
MAMO Immo
45 000 €
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110m2

Informations

detail_page_right_detail_appartementCommerce
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique
Jérôme MARCOLINO