Description

ONUD SA France et Luxembourg vous présente une maison de rapport de 370m2 , 3 appartements, un studio, Garage et emplacements de parking 
pour 5 -10 voitures (possibilité de louer l'emplacement et le garage séparément).
RDC :
Un appartement de 95 m2
- cuisine équipée ouverte,
- salon et salle à manger,
- 1 salle de bain +wc,
- 3 chambres à coucher,
Petit balcon (en arrière)
Chaudière individuel Buderus controlée.
Électricité séparé , aux normes.
- 1er ETAGE
 Appartement de +-130m2
-Un hall d'entrée
- un spacieux living avec cheminée,
- une cuisine équipée séparé,
- Sdb, wc double vasque et bidet (bonne état)
- 2 chambres à coucher
Chauffage à Mazout
Studio indépendant : 21m2
- Une chambre
- salle de douche et wc,
- cuisine équipée individuelle,
- terrasse vue sur l'arrière .
2ème ETAGE, 106m2
Un hall d'entrée dessert :
- une chambre
- une cuisine ouverte,
Un autre living dessert :
- living
- cuisine équipée ouverte (à rénover),
- 2 chambres à coucher, 
- 2 salles de douches avec wc
SITUATION
-Chauffage gaz ou mazout, électricité séparée pour chaque appartement
-Jardin commun
-Toit isolé propre
-Façade en bon état
-Fenêtres double vitrages
Revenus locatifs
800 euros les 3 chambres (rdc)
700 euros pour les deux chambres (1ère étage)
950 euros pour l'appart 2ème étage
500 euros le studio (derrière l'appart de 1er étage avec terrasse à partager)
Garage en location estimation entre 700-1000 euros
Rendement locatif environ 6%.
MAISON SANS LE CADASTRE VERTICAL
A rafraichir partiellement
Carte professionnelle au nom de Mme C.Fronton :
n° : CPI 7501 2020 000 045 661
CCI Paris, permettant l'activité de la Loi n° 70-9 du 02/01/1970)

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi190596N° réf. Wortimmo.lu
328 m2Surface habitable
Ancien État
1980Année de construction
Immeuble de rapportSous-type de bien
Immeuble de rapportType de bien
RED-AMEN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage
2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
2Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon
Parking
  • Garage (1)

W.C. séparé
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

ONUD S.A.
495 000 €
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328m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

9

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1980
detail_page_right_detail_appartementImmeuble de rapport
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_houseAncien