Description

L'agence Property Invest vous propose cette Maison située dans la commune de Leudelange, à proximité de la forêt, des centres commerciaux dont le Auchan de Cloche d’Or (Banc de Gasperich), de l’école Française (lycée Vauban), des écoles (Lycée Aline Mayrisch - Ecole Européenne - Athénée - Lycée Michel Rodange - Ecole Internationale de Luxembourg (ISL) et du Conservatoire du Luxembourg, ainsi que de nombreux services. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ ± 248 m² et d'une surface totale d'environ ± 302 m².

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 5 m² avec un WC séparé de ± 2 m², qui mène à un séjour de ± 26 m² avec un feu de cheminé insert, suivi en enfilade d'un salon salle à manger de ± 14 m² et d'une cuisine séparée et équipée de ± 24 m² qui donne sur une terrasse de ± 14 m² avec un jardin orienté sud-ouest. Un palier de ± 2 m² mène à l’aile gauche de la maison, et comprend un salon de ± 20 m² pouvant être transformé en une chambre donnante elle-même sur le jardin ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, une chambre de ± 22 m² avec un accès à une terrasse de ± 14 m² orientée Sud-Ouest, deux autres chambres de ± 13 et 15 m² chacune avec un WC séparé de ± 2 m², une salle de bain séparée de ± 8 m². A l'aile gauche de la maison comprend à ce même étage une chambre de ± 15 m² et une salle de bain séparée de ± 5 m².

Au deuxième étage, une chambre parentale de ± 21 m² avec une salle de bain séparée de ± 4 m², un w.c séparé de ± 2 m² et un dressing de ± 13 m².

Le sous-sol comprend une chaufferie de ± 11 m² (chaudière au gaz de ville de 2019), un garage de ± 23 m² avec ouverture électrique et une cave de ± 6 m².

Informations générales :

- Maison située dans un secteur recherché ;
- Feu de cheminé dans le séjour, travertin dans les halls et escaliers ;
- Triples Vitrage ;
- Jardin et terrasses orientés sud-ouest ;
- L'arrière de la maison donne sur un chemin menant à la forêt ;
- Maison idéale pour une famille nombreuse.

Agent responsable : Geoffrey DEPRE
Email : [email protected]
Gsm : +352 661 127 777

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi393552N° réf. Wortimmo.lu
248 m2Surface habitable
Ancien État
1930Année de construction
Immeuble de rapportSous-type de bien
Immeuble de rapportType de bien
85240038N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage
2Nombre d'étages
13Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon

Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Property Invest S.à.r.l
1 535 000 €
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248m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1930
detail_page_right_detail_appartementImmeuble de rapport
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique