Surface commerciale en triplex à vendre, idéalement situé au Centre-Ville.

BRICKS vous propose en exclusivité ce local commercial idéalement situé sur l’avenue Monterey, au coin du boulevard Grande-Duchesse Charlotte, au centre de la ville de Luxembourg.

Surface d’approximativement 189 m2 pour commerce ou bureaux, dont 95,45 m2 au rez-de-chaussée, 55,38 m2 au niveau -1, et 38,26 m2 au niveau -2. Surface totale au sol de 189,09 m2 (surface utile pondérée de 142,27 m2). Sols en travertin, hauteur sous plafond de > 3 m, 1 WC séparé. La hauteur sous plafond du niveau -1 est de 2,55 m, et de 2,34 m au niveau -2.

Espace commercial très lumineux et très bien situé. Système d’alarme.

Grandes vitrines sur 2 côtés : excellente visibilité commerciale. A proximité du parking public Monterey. Excellente desserte par les transports en commun.

Chacun des trois niveaux communique avec les parties communes/le parking intérieur. A noter que le niveau -2 servira plutôt à des fins de stockage/d’archivage.

Un emplacement de parking intérieur de 16,44 m2 complète l’offre.

Prix : 982.000 €

Libre de suite.

Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via [email protected]