Description

Local neuf (1ère occupation) exploité par une crèche à l’état brut.

Le local dispose d’un rendez-de-chaussée d'une surface utile de 789,09 m2 et de sanitaires d'une surface utile de 36,48 m2 située au sous-sol.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : une surface brute
au sous-sol : sanitaires /douches/buanderie et 8 emplacements intérieurs.

L'espace vert de 890 m2 appartient à la copropriété et est réservée en jouissance exclusive pour la crèche.

Chauffage au gaz.

Le local est loué (bail existant de 15 années consécutives) et a été aménagé par le locataire.

Certificat de performance énergétique et thermique : C-C-C
Année de Construction : 2029

Bail de 15 années
Début du bail : le 1er avril 2022
Loyer : 37.518,49 €

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi334939N° réf. Wortimmo.lu
825,57 m2Surface
Ancien État
2019Année de construction
Local industrielSous-type de bien
Commerce & LocalType de bien
84017083N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Disponible Cave


Avec ascenseur
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Au gaz
Chauffage
EVA IMMO S.A.
7 500 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

826m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2019
detail_page_right_detail_appartementLocal industriel
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Eva PAQUET