Description

Début des travaux fin 2024 et livraison fin 2026.
La résidence « EM72 » se situe idéalement en plein coeur du quartier résidentiel de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch qui offre des parcours de santé et une infinité de chemins pour les promeneurs.
Ce quartier calme, proche du centre ville de Luxembourg, dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.
La résidence, dotée d'une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements de 2 chambres chacun, répartis sur 3 étages.
Un soin particulier sera apporté aux finitions pour allier chaleur et modernité dans chaque appartement. Les sols seront en parquet pour les chambres et un « sol liquide » sera posé dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.
Le prix indiqué inclut la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A
Un emplacement de parking intérieur est disponible dans la résidence, en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

Nous sommes à votre disposition, au +352 26 86 13 ou par email à l'adresse [email protected], pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

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Liste des biens disponibles

Étageicon_Wortimmo_Chambre.svgicon_Wortimmo_Superficie.svgnoun-car.svg
Appartement-2119 m2-1 250 000 €
Penthouse22101 m2-1 250 000 €
Appartement12103 m2-1 290 000 €

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi268714N° réf. Wortimmo.lu
Neuf État
2026Année de construction
LotissementSous-type de bien
Lotissement & RésidenceType de bien
P0838_EM72_Lot1N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages


Triple vitrage

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
PROPERTY*
1 250 000 € à 1 290 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

101m2 à 119m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2026
detail_page_right_detail_appartementLotissement
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf