Description

Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Strassen a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville des années 1950 située dans le quartier résidentiel de Belair, à deux pas du centre ville et à proximité de toutes les commodités.
Erigée sur une parcelle de 1,23 are entièrement clôturée, elle offre une surface utile de 160m² répartie sur 3 niveaux (belle hauteur sous plafond) plus sous-sol et une mezzanine aménageable.
Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène vers un vaste salon/séjour. Dans la continuité se trouvent une cuisine donnant l'accès au jardin ainsi qu'un wc séparé.
Accessibles par un bel escalier ancien (bois), les étages supérieurs abritent la partie nuit qui compte au total 4 chambres à coucher, une salle de bain et une mezzanine.
En sous-sol : buanderie, local technique et différentes caves.
Cette propriété à rénover offre un très beau potentiel et plusieurs affectations possibles :
- 3 appartements
- une maison unifamiliale
- un foyer de 27 enfants
Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.
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Real estate specialist in Luxembourg, the idemmo agency in Strassen is pleased to present to you exclusively this 1950s townhouse located in the residential district of Belair, a stone's throw from the city center and close to all amenities.
Built on a plot of 1.23 ares fully fenced, it offers a living area of ​​160m² spread over 3 levels (high ceilings) plus a basement and a convertible mezzanine.
It opens onto an entrance hall which leads to a large living room. In the continuity are a kitchen giving access to the garden as well as a separate toilet.
Accessible by a beautiful old staircase (wood), the upper floors house the night area which has a total of 4 bedrooms, a bathroom and a mezzanine.
In the basement: laundry room, technical room and various cellars.
This property to renovate offers great potential and several possible uses:
- 3 apartments
- a single-family home
- a household of 27 children
The brokerage fees are the responsibility of the seller.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi401416N° réf. Wortimmo.lu
160 m2Surface habitable
Ancien État
1950Année de construction
Maison de villageSous-type de bien
MaisonType de bien
20241001CE01|2N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
6Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Jardin
1,23 aresSuperficie du terrain

W.C. séparé
Possède une cuisine

AccompteNon renseigné par l'agence

IDEMMO
1 499 000 €
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160m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1950
detail_page_right_detail_appartementMaison de village
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique