Description

L’agence immobilière IMMO Rastoder a le plaisir de vous proposer cette superbe maison individuelle située à Godbrange. Libre de 4 côtés, cette propriété garantit une tranquillité inégalée. Construite en 1986 et entièrement rénovée en 2023, cette maison allie élégance traditionnelle et équipements modernes pour un confort optimal.

Année de construction : 1986
Rénovations : 2023
Superficie : 175 m² habitables, 300 m² bruts
Terrain : 730 m²

Caractéristiques principales :

• Rénovations récentes :
• Extension et rénovations complètes en 2023, incluant l’installation de la climatisation et d’une cheminée.
• Fenêtres remplacées en 2018, portes intérieures en 2023.
• Installation électrique refaite en 2023.
• Rez-de-chaussée :
• Salle à manger de 9,11 m²
• Cuisine de 16,40 m² avec débarras de 7 m²
• Hall d’entrée de 9,20 m²
• Séjour spacieux de 33 m² avec cheminée
• Salle de douche de 8 m²
• Chambre de 17 m²
• Premier étage :
• Hall de 7 m²
• Quatre chambres (14,5 m², 16 m², 12 m², 14 m²)
• Salle de bain de 11 m² avec douche à l’italienne et baignoire moderne
• Sous-sol :
• Couloir de 11 m²
• Buanderie de 21 m²
• Chaufferie de 16,5 m²
• Garage de 40 m² pour deux voitures
• Cave de 18 m²
• Extérieur :
• Grande terrasse de 30 m² avec marquise électrique
• Jardin idéal pour se détendre
• Emplacement extérieur supplémentaire
• Garage pour deux voitures
• Confort :
• Chauffage au sol
• Toiture en tuiles

Prix : 1.500.000€, à discuter

Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO Rastoder au +352 661 860 145.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi378166N° réf. Wortimmo.lu
175 m2Surface habitable
Neuf État
1986Année de construction
Maison individuelleSous-type de bien
MaisonType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
2Salle(s) de bain

7,3 aresSuperficie du terrain

Porte de sécurité
Triple vitrage
Double vitrage
Alarme
Possède une cuisine
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au fuel
Chauffage
ClimatisationDisponible
Immo Rastoder Sàrl
1 335 000 €
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175m2

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5

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1986
detail_page_right_detail_appartementMaison individuelle
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique