Description

Très belle maison individuelle sur large terrain paysagé, avec dépendances (un garage avec car port, un bureau/salle de jeu chauffée avec arrivée d’eau, un salon/cuisine d’été couvert), de très nombreuses prestations et des finitions de qualité, dans un village calme et proche des frontières luxembourgeoise et belge.

 

Terrain : 1598m2 près de 16 ares

Construite en 1974

248m2 habitable Loi Carez

 

Au rez-de-chaussée:

Hall d’entrée (10m2), double entrée avec rangements,

Séjour, coin salon & salle à manger (67m2) avec cheminée et accès direct vers la véranda

Cuisine (26m2) séparée et équippée notamment de 2 lave-vaisselle, cuisinière à gaz 7 positions, réfrigérateur/congélateur US, réfrigérateur à vins, 2 micro-ondes, un espace pour manger et un accès vers la terrasse et la pergola,

W.c. invites (3m2) avec lave-mains

 

Au 1er étage:

Suite parentale avec chambre (18m2), salle de bains (7m2) avec baignoire, douche à l’italienne, w.c., sèche-serviette et rangements,

Chambre 2 (17m2) avec placards intégrés et Velux

Chambre 3 (14m2)

Dressing / chambre 4 (14m2) avec placards intégrés,

Salle de bains (9m2) avec baignoire, douche séparée, double vasque et sèche-serviette,

W.c. séparés (3m2) avec lave-mains

 

Au sous-sol:

Entièrement chauffé et carrelé

Garage (16 m2)

W.c. séparés (1m2) avec lave-mains

Buanderie (14m2)

Cave à vin

Dégagements avec rangements

Bureau (17m2) avec accès independent

 

Le grenier de 40m2 est accessible par trappe avec escalier escamotable.

 

A l’extérieur:

Un portail pour accès pédeste et un autre pour accès voitures

Jardin paysagé, cloturé avec arbres, arbustes, parterre de fleurs

Un pavillon indépendent (30m2) avec ouverture pour garage et home cinema, actuellement utilisé pour simulateur de golf

Une pergola / terrasse couverte (38m2) avec barbecue intégré / cuisine d’été,

Un garage indépendant pour 1 voiture et un car port pour une autre voiture,

 

Passeport énergétique / DPE : C & C

Isolée extérieurement

Double vitrage

Air conditioné / climatisation reversible dans séjour et chambres

Gaz de ville et chaudière à condensation

Cheminée tubée et poële à bois

Adoucisseur d’eau

Portail et portes de garage motorisés

Alarme

 

Géolocalisation

Proche des frontières luxembourgeoise et belge

Proche des axes autoroutiers

Proche des commerces

Proche du Golf International de Longwy

 

Taxe foncière: 1911 euros

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi378235N° réf. Wortimmo.lu
248 m2Surface habitable
Ancien État
1974Année de construction
Maison individuelleSous-type de bien
MaisonType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Cuisine équipéeDisponible
Disponible Hall
2Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon
15,98 aresSuperficie du terrain

Sonnette avec visiophone
Double vitrage
Alarme
W.C. séparé
Cuisine séparée
Petit dressing
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
ClimatisationDisponible
Monde Avenir
998 000 €
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248m2

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4

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1974
detail_page_right_detail_appartementMaison individuelle
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique