Description

Au calme dans une petite rue d'un quartier résidentiel de HESPERANGE, A VENDRE GIGANTESQUE MAISON LIBRE DE 3 FAÇADES de +/- 276 m² habitables (+/- 450 m² brutes) offrant :
- 2 cuisines équipées
- 1 vaste living de près de 40m²,
- 9 grandes chambres,
- 3 coins dressing,
- 3 salles de douche,
- 3 WCs séparés,
- 1 terrasse dans le jardin,
- 1 terrasse au dernier étage et 1 balcon au 1er étage,
- cave, buanderie, chaufferie,
- 2 garages indépendants,
- 1 grande allée de garage.
La maison étant anciennement utilisée par une crèche, chaque étage possède son son entrée privative et pourrait ainsi accueillir confortablement :
- 1 adolescent ou 1 couple au RDC,
- 1 famille au 1er étage,
- une autre famille au 2ème étage.
! Parfait pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles !
La maison bénéficie d'un beau jardin mais aussi d'un fort ensoleillement grâce à son orientation EST-OUEST.
Construite en 1956 puis agrandi en 2006, le tout a été rénové pour une utilisation en crèche en 2017.
Quelques travaux d'aménagement seront donc nécessaires pour repasser en habitation.
A VISITER SANS HESITER !
Idéalement situé à 2 pas de :
- Cloche d'Or et gare de Luxembourg-Ville
- Autoroutes A3, A6, A4 et A1
- Arrêt de bus,
- Commerces de quartier (boulangerie, boucherie, épicerie, opticien, fleuriste, station-essence, coiffeur, instituts de beauté...), Poste, Banques, commissariat de police,
- Supermarchés (AUCHAN, CACTUS, DELHAIZE),
- Bars, Cafés et Restaurants (pizzerias, asiatique, Burger King...),
- Parc, infrastructures et clubs de sport (terrains de foot, de tennis, studios de fitness, ...),
- Ecoles, Crèches, Maison-Relais,
- Centre médical, Médecins, Dentiste, Kinésithérapeutes, Orthophoniste, Pharmacie... ,
- Chargy station... .

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi350490N° réf. Wortimmo.lu
276 m2Surface habitable
Ancien État
1956Année de construction
Maison jumeléeSous-type de bien
MaisonType de bien
V_maison_HesperangeN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
17Pièce(s) principale(s)
Disponible Cave

32 m2  Terrasse
Disponible Jardin
4.5 m2  Balcon
Parking
  • Garage (2)
6,2 aresSuperficie du terrain

Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Double vitrage
W.C. séparé
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Radiateurs
Salle de douche
Rénové
Animaux bienvenus

Accompte 2 900 €
73710.00Commission

Isolation thermique
  • Au gaz
  • Ventilation mécanique
Chauffage
A.A.F. immobilier
2 100 000 €
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276m2

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9

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1956
detail_page_right_detail_appartementMaison jumelée
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz , Ventilation mécanique
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique