Description

IMMO RASTODER a le plaisir de vous présenter une maison moderne, libre de trois côtés, entièrement neuve, offrant une flexibilité d'achat entre la grosse œuvre fermée à 395 000€ ou la formule clé en main à 630 000€. Située dans la charmante localité de Nocher-Route, cette élégante propriété, d'une superficie habitable de 110 m² et d'environ 150 m² brut, offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant allier confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 42 m², bénéficiant d'un accès direct aux terrasses de 29 m², idéales pour profiter des beaux jours en plein air. N'oublions pas également l'emplacement extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour vos activités extérieures.

À l'étage, quatre chambres à coucher lumineuses, un hall de nuit bien agencé, un WC supplémentaire et une salle de bain de 6 m² offrent un espace privé confortable pour toute la famille. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité d'expansion future selon vos besoins et vos envies.

Cette maison bénéficie d'une construction soignée, de matériaux de qualité et de finitions haut de gamme, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Elle affiche une classe énergétique AA, avec chauffage au sol, triple vitrage, et autres équipements pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible et recherché à Nocher-Route. Contactez Immo Rastoder dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Faits et caractéristiques

Wi349525N° réf. Wortimmo.lu
110 m2Surface habitable
Neuf État
2024Année de construction
Maison jumeléeSous-type de bien
MaisonType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3ème étageEtage
3Nombre d'étages
1Salle(s) de bain



AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
Immo Rastoder Sàrl
374 000 €
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110m2

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4

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementMaison jumelée
detail_page_right_detail_basementEtage: 3ème étage
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique