Venez découvrir cette charmante maison jumelée avec jardin, construite en 2009 sur un terrain de 2.24 ares et située dans le paisible village de Harlange, à proximité du Lac de la Haute-Sûre. Cette maison lumineuse, idéale pour une famille, combine confort moderne et emplacement pratique.

A proximité de toutes commodités telles que: Boulangerie (à 2 min à pied)
Pommerloch (10 min): plusieurs centres commerciaux spacieux
Wiltz (15 min): Lycée du Nord - Centre Hospitalier du Nord - banques - restaurants - commerces - cabinets médicaux - cinéma - piscine ouverte etc
Bastogne (15 min)
Luxembourg (45 min)

Sur le plan scolaire, Harlange dispose d'une école régionale, d'une crèche et d'une maison relais (à 3 min à pied).

La maison offre une surface totale au sol de +/- 135 m2 et se compose des espaces suivants:

Rez-de-chaussée:
hall d'entrée avec vestiaire : +/- 9,50 m² - WC séparé : +/- 1,40 m2 - buanderie/douche : +/- 3,20 m² - Chambre ou bureau : +/- 10,20 m² - garage : +/- 15,50 m² - local technique : +/- 4,20 m²

1er étage :
belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger : +/- 43 m² - bureau /salle de jeux: +/- 6,20 m²

2e étage :
hall de nuit : +/- 5,80 m² - 3 chambres à coucher : +/- 8,50 m² au sol / 11 m² au sol / 11,25 m² au sol - salle d'eau moderne avec douche italienne : +/- 10,50 m² au sol - spacieux grenier non aménageable (+/- 25 m2)

Aspects techniques:

- matériaux de qualité
- dalles en béton
- chauffage au sol
- pompe à chaleur (chaudière Viessmann)
- toiture en tuiles (isolée)
- vitres en PVC double vitrage
- fibre optique (câbles dans la maison)

Autres atouts: jardin - 1 emplacement devant le garage et places de stationnement pour 2-3 voitures.

Disponible à la signature de l’acte notarié.

Nouveau passeport énergétique en cours de réalisation. Ancien passeport classe énergétique B/B.

Les frais du notaire sont à la charge de l’acquéreur.

Les honoraires de l’agence immobilière sont à la charge du vendeur.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.