Description

Le bureau immobilier Felten a la fierté de vous proposer une charmante maison située dans la paisible commune de Kehlen.
Construite début des années 60, elle a été entièrement rénovée en 1994 et remis au goût du jour en 2019
Cette coquette maison de 190 m2 constituée de deux parcelles cadastrales sur un terrain de 6.28a.
La Maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée (115m2) :
- Un hall d’entrée (9m2)
- Une toilette séparée
- Une pièce de vie de 38m2
- 2 chambres
- Une cuisine équipée donnant sur la véranda et le jardin
- Une véranda spacieuse de 25m2
- Un jardin aménagé avec une terrasse en bois et agrémenté d’une fontaine latérale
1er étage (72m2)
- Un palier
- 2 salles de bains
- 3 chambres
2ième étage est composé d’un grenier qui a été isolé récemment
Une cave (90m2) :
- 3 emplacements intérieurs
Travaux Réalisés dans la maison :
-Maison entièrement rénovée en 1994
-Véranda de 25m2
-Mise à jour de l’électricité (récemment)
-Nouvelle salle de bain en 2019
-Isolation de la toiture et nouveau chauffage à gaz (Viessmann) en fin 2023
L’Immeuble se situe dans une rue calme à Kehlen.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… La commune est encadrée de forêts avec des auto-pédestres etc…
Vous trouverez dans ce village : une galerie d’art, le musée de la Distillerie, un centre scolaire et sportif, une Maison Relais, une école de musique (UGDA) ainsi qu’une galerie commerciale locale « Pëtschebierg » et bien d’autres choses.
À deux pas du Bridel et a une dizaine de minutes de Luxembourg ville. Vous serez rapidement dans des zonings commerciaux comme par exemple la « Belle Etoile » ou la « City Concorde ».
Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires merci de nous contacter par mail ou téléphone ([email protected] ou +352 621 611 327)

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi395411N° réf. Wortimmo.lu
190 m2Surface habitable
Ancien État
1962Année de construction
Maison jumeléeSous-type de bien
MaisonType de bien
84804195N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
13Pièce(s) principale(s)
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Parking
  • Garage (1)

Double vitrage
Grenier
Possède une buanderie

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Au gaz
Chauffage
Immo Felten
1 195 000 €
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190m2

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5

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1962
detail_page_right_detail_appartementMaison jumelée
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien