Description

!!! Projet de 4 maisons en futur construction à NOTHUM approuvé avec autorisation de bâtir !!! Garantie d'achèvement !!!
L'agence Bureau Immobilier Wagner a le plaisir de vous présenter votre future maison (lot.1), erigée sur un terrain de 7,63 ares à Nothum, dans la commune du Lac de la Haute-Sûre, (canton de Wiltz) avec une surface habitable de +-250m² et surface utile de +- 295m².
Composition :
Au rez de chaussée vous trouverez un garage pour 2 voitures, le hall d'entrée, un spacieux living et cuisine avec accès sur la terrasse et jardin, un WC séparé, la buanderie et le local technique, ainsi une arrière cuisine (débarras).
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres à coucher avec accès sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et une salle de douche, deuxième salle de bains, WC séparé.
Sous comble il y aura un espace de rangement une quatrième chambre à coucher, un bureau ainsi que une troisième salle de bains.
Aspects techniques:
Toiture en zinc, pompe à chaleur, châssis triple vitrage, VMC, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques.
Projet de 4 maisons, d'autres lots disponibles (lot.2, lot.3 et lot.4)
Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans sur demande.
Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi391697N° réf. Wortimmo.lu
250 m2Surface habitable
Neuf État
2024Année de construction
Maison jumeléeSous-type de bien
MaisonType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Salle(s) de bain

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon
Parking
  • Garage (2)
7,63 aresSuperficie du terrain

Volets électriques
Débarras

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
Chauffage
Bureau Immobilier Wagner sàrl
1 050 000 €
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250m2

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5

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3

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementMaison jumelée
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique