A vendre une belle et grande maison familiale A RENOVER, libre des 3 côtés, sise à Pétane, 96, rue Belair, dans une rue calme et à l'orée du bois. Terrain de 2,62 ares

Elle a une surface totale de 260 m2, dont une surface habitable de 182 m2. La maison présente un énorme potentiel une fois renovée, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour en faire un foyer idéal. Elle dispose de 6 chambrtes de grandeurs généreuses, dont une au 2ième étage de +/- 18 m2 sous les combles avec kitchinette et WC et séparée du 1er étage. Idéale pour une famille a plusieurs générations ou alors pour un jeune couple qui vivrait séparé, mais avec les parents. Son emplacement est parfait, grâce à la proximité des écoles, des commodités locales et sa connectivité aux transports publics et aux autoroutes. Elle est en construction traditionnelle sur 4 niveaux et les dalles sont en béton, sauf celle sous le toit. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée

living (salon et salle à manger) de +/- 30 m2  avec cheminée feu ouvert

hall d'entrée avec un bel escalier, avec accès à la cave

un petit WC séparé

un deuxième salon de +/- 16 m2 adjacent à la petite cuisine séparée de +/- 7 m2 qu'on pourra agrandir et d'où on peut sortir sur la grande terrasse de +/- 35 m2 qui a aussi un accès au jardin

1er étage

3 chambres à coucher de +/- 12 m2, +/- 16 m2 et 17 m2

1 salle de bains avec WC de +/- 9 m2

porte d'accès qui sépare le 2ième étage avec escalier en béton (idéal pour une famille à plusieurs générations ou un jeune couple vivant avec les parents)

2ième étage et combles

2 chambres à coucher légèrement mansardées et disposant de fenêtres normales (de +/- 11 m2 et +/- 13 m2)

1 grande pièce de +/- 18 m2 située sous les combles avec des petites lucarnes avec kitchinette et WC séparé

1 grand débarras sous les combles et accès au grenier

l'escalier avec du carrelage est illuminé par une fenêtre plate sous la toiture

Sous-Sol

1 grand garage pour 1 voiture et une plus petite (une derrière l'autre)

Buanderie et différentes pièces de rangement

Chaufferie au gaz de 1988

Accès au jardin avec petit étang

Dans toutes les chambres. il y a soit du Vinyl ou du tapis plein

Façade en crémolite repeinte en 2011

Toiture Ardoises en bon état

Fenêtres en châssis PVC double vitrage et volets manuels

Fibre optique

Disponibilité à l'acte

Pour de plus amples renseignements, veuillez appeler Manuela au 00 352 621 188 324 et les visites peuvent aussi se faire les WE