Description

Immo Losch vous propose ce terrain avec un avant-projet situé dans une rue calme à Luxembourg-Cessange, offrant une excellente opportunité de construire une maison moderne et spacieuse selon vos besoins. Le quartier de Cessange, situé au sud-ouest de la capitale luxembourgeoise, est un secteur résidentiel en pleine expansion, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville ainsi que le quartier d'affaires de Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or).
Caractéristiques du projet :
Le projet, réalisé par CF Plan, propose une maison mitoyenne (libre de 2 côtés) avec une surface totale de 350 m², dont 250 m² habitables. Comme il s'agit d'un avant-projet, vous avez la liberté de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et besoins.
Détail de la maison :
Sous-sol : Caves, pièces techniques et une salle de hobby.
Rez-de-chaussée :
Garage, entrée, cuisine ouverte avec débarras, salle à manger, véranda avec accès au jardin orienté plein sud, WC séparé
1er étage :
2 chambres à coucher, bureau salle de douche, balcon (optionnel)
2e étage :
2 grandes chambres, débarras, salle de bain
3e étage :
Suite parentale avec salle de douche et dressing
Équipements prévus :
- Ascenseur
- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
- Chauffage par pompe à chaleur
Classe énergétique : AA (haute performance énergétique)
À propos du quartier de Cessange :
Cessange est un quartier résidentiel prisé pour son atmosphère calme et familiale, tout en étant bien relié aux principaux axes routiers et aux transports en commun. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et du quartier de la Cloche d'Or, le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, crèches, commerces, parcs et infrastructures sportives comme le Cessange Sports Centre. De plus, Cessange bénéficie de la nouvelle ligne de tramway en construction, facilitant l'accès aux autres quartiers de la ville.
Pour plus d'informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 26532611 ou par e-mail à [email protected]. Ce projet est une occasion unique de construire une maison personnalisée dans un quartier en plein développement.

Voir plus

Voir moins

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi394051N° réf. Wortimmo.lu
250 m2Surface habitable
Neuf État
Maison mitoyenneSous-type de bien
MaisonType de bien
1215326N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
3Salle(s) de bain
BureauDisponible
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon
2,95 aresSuperficie du terrain

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
Alarme
Grenier
W.C. séparé
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone
Antenne satellite
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence
Accessible aux fauteuils roulants

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • Solaire
  • Au sol
Chauffage
Immo Losch
icon_Wortimmo_Superficie.svg

250m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

5

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

3

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison mitoyenne
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , Solaire , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique