ImmoDoyen vous propose une maison proche de la gare d’Athus. Cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes, idéale pour les personnes souhaitant un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3N2CnxBge4o
Caractéristiques principales :
• Superficie du terrain : 9 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, etc.).
• Chambres : 4 chambres, réparties sur deux niveaux.
Disposition des étages :
• Rez-de-chaussée : 1 Salon spacieux, parfait pour des moments en famille , salle à manger, cuisine séparée à rénover, avec un potentiel pour un aménagement moderne, salle de bain avec baignoire, toilette séparée, hall d’entrée accueillant, distribuant les différentes pièces du rez-de-chaussée.
• 1er étage : 2 chambres lumineuses et spacieuses, bureau pouvant servir de petit espace de travail.
• 2ème étage : 2 autres chambres, parfaites pour des enfants, des invités ou des espaces supplémentaires, grenier offrant une opportunité de stockage ou la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.
• Belle hauteur sous plafond : Grande hauteur sous plafond dans les pièces de vie, apportant lumière et espace.
• Garage : Garage privatif avec accès direct à la maison.
• Cave : Cave spacieuse idéale pour du rangement supplémentaire ou une pièce de stockage.
• Chaudière récente : Chauffage assuré par une chaudière moderne et efficace.
• Rénovation à prévoir : Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser l’intérieur.
PEB E N°20240207008437
Consommation totale énergie primaire : 75.140 kwh/an
Consommation spécifique énergie primaire : 342 kwh/m2.an
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IPI : 517835