Description

ImmoDoyen a le plaisir de vous présenter une maison 4 façades avec plus de 210m² habitables, spacieuse et lumineuse, avec 4 chambres et un espace commercial indépendant de 45 m² (anciennement salon de coiffure), sur un terrain de 10 ares, à proximité de la gare d'Athus. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre à la fois confort de vie et potentiel professionnel. Elle dispose d’une grande cuisine complètement équipée (parfaite pour les amateurs de cuisine), de 3 salles de bains, d’une cave sous toute la surface de la maison avec salle de douche, ainsi que d’un grand garage en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire. Le grenier spacieux offre de une belle possibilités de rangement. Le commerce, avec une entrée indépendante, est idéal pour une activité professionnelle. Le terrain de 10 ares permet d’aménager un bel espace extérieur, avec un jardin, une terrasse ou une aire de jeux. Située proche des grands axes vers le Luxembourg et la France, ainsi que des commerces, services essentiels et à deux pas de la gare d'Athus, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=bozcD2afPUn
PEB D
Code PEB unique : 20240918003683
Consommation spécifique d'énergie primaire : 277 kWh/m²·an
Consommation totale d'énergie primaire : 66.202 kWh/an

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=> immodoyen.com
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IPI:517835

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi397272N° réf. Wortimmo.lu
210 m2Surface habitable
Ancien État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
85286510N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
20Pièce(s) principale(s)
Disponible Cave

Disponible Terrasse
1005 m2  Jardin
Parking
  • Garage (1)

Double vitrage
Grenier
Cheminée
Possède une buanderie
Salon et salle à manger

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Au fuel
Chauffage
IMMO DOYEN
450 000 €
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210m2

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4

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien
Frederic DOYEN

IMMO DOYEN