Description

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter une maison unifamiliale en vente, qui sera bientôt en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un nouveau lotissement situé à proximité du centre-ville. Cette maison offre des prestations de très haut standing avec un design contemporain.

L'emplacement de la parcelle est particulièrement avantageux, et la maison est située dans une rue paisible, offrant un cadre idéal pour votre futur chez-vous.

Cette maison a été conçue dans une classe énergétique AAA, garantissant une faible consommation d'énergie, pour vous assurer un confort optimal. Elle offre une surface habitable d'environ 240 m2, répartie comme suit :

Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une cave, un local de raccordements, et un WC séparé.

Au rez-de-jardin : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un living / salle à manger largement vitré à l'arrière, avec un accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage : un hall de nuit, une suite parentale avec un balcon, un dressing et une salle de bains privative, une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie, pour faciliter votre quotidien.

Au 2e étage : deux chambres à coucher et une salle de bains supplémentaire, pour accueillir vos proches en toute tranquillité.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet vous intéresse, nous vous invitons à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces transactions à différentes étapes de votre vie, c'est pourquoi nous nous engageons à mettre en œuvre tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

N'hésitez pas à nous solliciter également si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, car nous nous occupons de toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation (gratuite) et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi402954N° réf. Wortimmo.lu
240 m2Surface habitable
Neuf État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
84852524N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon

Porte de sécurité
Triple vitrage
Possède une buanderie
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
Chauffage
Bureau Immobilier Feltes
3 362 350 €
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240m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique