Description

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter une opportunité exclusive : une maison unifamiliale, bientôt en construction à Luxembourg-Belair, plus précisément dans la rue Michel Théato. Nichée au sein d'un nouveau lotissement à quelques pas du centre-ville, cette maison promet un style de vie luxueux avec un design contemporain.

Caractéristiques clés de cette propriété :

Emplacement de choix : Située dans un quartier tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux tout en offrant un accès facile au centre-ville.

Efficacité énergétique : Conçue avec une classe énergétique ABA, cette maison est conçue pour une faible consommation d'énergie, garantissant d'importantes économies sur les frais de chauffage et d'électricité.

Espace généreux : Avec environ 220 m² d'espace habitable, la maison offre amplement d'espace pour répondre aux besoins de votre famille.

Disposition pratique : La propriété dispose d'un grand sous-sol avec des raccordements, un garage pour deux voitures, un hall d'entrée accueillant, une cuisine ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger/salon avec de grandes baies vitrées. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin.

Configuration des chambres :

Premier étage : Quatre chambres à coucher et deux salles de douche.
Deuxième étage : Une suite parentale avec accès à une superbe terrasse, un dressing spacieux et une somptueuse salle de bains.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au +352 248 488 - 1 ou par email à [email protected] pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, et nous nous engageons à fournir des services complets et professionnels.

Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, garantissant ainsi une expérience sans souci.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi403054N° réf. Wortimmo.lu
223,34 m2Surface habitable
Neuf État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
84852518N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin

Porte de sécurité
Triple vitrage
Possède une buanderie
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Solaire
Chauffage
Bureau Immobilier Feltes
2 969 600 €
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223m2

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5

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_gaz Solaire
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique