Description

Maison neuve n° 7 (lot 4) d'une superficie de +/- 133,20 m2 habitable avec une terrasse de +/- 12,25 m2 au bloc 2 du lotissement ''An der Ae" composé de 13 maisons unifamiliales de standing, situé à Michelau, au sein d'un village calme et vanagréable de la commune de Bourscheid.
Elle se compose :
- au rez-de-jardin d'une superficie de +/- 38,55 m2 : d'un carport (+/- 24,25 m2) avec un local poubelles, d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une cuisine à aménager ouverte sur vaste séjour (+/- 33,84 m2) avec accès à la terrasse
- au rez-de-chaussée d'une superficie de +/- 21,70 m2 dont on accède par un escalier : un couloir dessert une buanderie (+/- 2,49 m2), d'un WC séparé, d'un bureau de +/- 9,50 m2 pouvant également servir de 4ème chambre et d'un local technique
- on accède par des escaliers au 1er étage d'une superficie de +/- 64,74 m2 en demi niveau :
au 1er palier : un hall de nuit dessert 2 chambres (+/- 10,93 m2 et 11,43 m2), une salle de bain (+/- 7,52 m2), d'une salle de douche (+/- 3,79 m2)
au 2ème palier : une chambre parentale avec dressing (+/- 20,72 m2)
Ce lotissement vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale dans un écrin de verdure en bordure de la Sûre, à 10 min. de Diekirch et d'Ettelbruck, proche de la gare qui vous permettra de rejoindre rapidement Luxembourg-ville .
Il sera construit dans les règles de l'art et propose des maisons de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi347189N° réf. Wortimmo.lu
133 m2Surface habitable
Neuf État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
5408N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
BureauDisponible

6.88 m2  Terrasse
2,98 aresSuperficie du terrain

Volets électriques
Triple vitrage
Possède une cuisine
Cuisine séparée
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
Actuel Immobilière
860 000 €
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133m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique