Description

Maison neuve n° 4 (lot 9) d'une superficie de +/- 138,60 m2 habitable avec une terrasse de +/- 13,75 m2 et un jardin au bloc 3 du lotissement ''An der Ae" composé de 13 maisons unifamiliales de standing, situé à Michelau, au sein d'un village calme et agréable de la commune de Bourscheid.
Elle se compose :
- au rez-de-jardin d'une superficie de +/- 38,60 m2 : d'un carport (+/- 19,62 m2) avec un local poubelles, d'un hall d'entrée, d'une cuisine à aménager ouverte sur vaste séjour (+/- 35,22 m2) avec accès à la terrasse
- au rez-de-chaussée d'une superficie de +/- 28,18 m2 dont on accède par un escalier : un couloir dessert une buanderie (+/- 4,25 m2), d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing (+/- 14,65 m2) avec salle de douche (+/- 3,35 m2)
- on accède par des escaliers au 1er étage d'une superficie de +/- 63,84 m2 en demi niveau :
au 1er palier : un hall de nuit dessert 2 chambres (+/-11,55 m2 et 14,04 m2) et une salle de bain (+/- 5,61 m2)
au 2ème palier : 1 débarras (+/- 2,78 m2), 1 chambre (+/- 12,96 m2) et un local technique.
Ce lotissement vous séduira tant par son concept architectural moderne que par sa situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale dans un écrin de verdure en bordure de la Sûre, à 10 min. de Diekirch et d'Ettelbruck, proche de la gare qui vous permettra de rejoindre rapidement Luxembourg-ville .
Il sera construit dans les règles de l'art et propose des maisons de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique «A» et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi347191N° réf. Wortimmo.lu
138 m2Surface habitable
Neuf État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
5410N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain

6.88 m2  Terrasse
2 aresSuperficie du terrain

Volets électriques
Triple vitrage
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
Actuel Immobilière
860 000 €
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138m2

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4

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique