L'immobilière ANTONY E. est fière de vous présenter en exclusivité cette maison d'architecte individuelle 5 chambres d'environ 357 m² habitables (plus de 500 m² de surface utilisable), située dans la commune de MANTERNACH assise sur un terrain de 8,55 ares sans vis-à-vis et à proximité des transports en commun ainsi que de l'autoroute A1 (Gare sur la ligne Luxembourg-Allemagne et transports scolaires).

Si vous cherchez de l'espace et de la luminosité, cette maison est faite pour vous !

Vu dégagée et environnement calme dans un quartier résidentiel. Conviendrait parfaitement pour une famille et/ou professionnel à son compte souhaitant exercer à domicile.

A visiter !

Elle se compose comme suit (sur demi-niveaux) :

Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, une toilette séparée, deux séjours lumineux dont un de 42 m² avec portes fenêtres menant aux terrasses et un second de 26 m², une cuisine équipée et séparée donnant accès à la véranda de 10 m² chauffée ainsi qu'une arrière cuisine pouvant servir de débarras.

Au 1er étage : quatre belles chambres à coucher de 14 m² à 26 m² dont une avec sa propre salle de douche et coin dressing, un bureau de 26 m² pouvant également servir de chambre, un débarras et placard sur le palier et une salle de bain séparée.

Au 2éme étage : vous retrouverez un grenier complètement aménagé avec fenêtre pour une surface utilisable d'environ 140 m².

La maison dispose également d'un grand sous-sol de 73 m² composé de la chaufferie, d'une buanderie et de différentes caves.

Un garage 2 véhicules de 36 m² avec double portes motorisées vient compléter le bien.

Pour votre confort, fenêtres à double vitrage, présence d'une prise pour recharge véhicule électrique dans le garage, chaudière au mazout, cheminée dans le séjour, le garage et les caves sont isolés par le plafond et l'eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires. La façade est isolée.

Quelques informations sur le bien : Construction de 1997, classe énergétique C/D. La disponibilité du bien est à convenir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux.

Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l.
Une équipe à votre écoute.