Description

Maison lot n°6 en état de GROS ŒUVRE actuel et qui pourra être livrée dans les 8 mois. Prix = clef en mains.
En soit, il s'agit d'un nouveau projet de 6 maisons spacieuses et lumineuses avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains ; situation calme dans la Rue Lannebaach à Osweiler ; terrasses et jardins orientés plein sud, accessibles par des grandes baies vitrées coulissantes ; greniers aménageables avec raccordements en attente ; prix « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !
La maison lot n°6 dispose d'une surface totale de 255 m² sur un terrain de 4,64 ares se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée – cuisine ouverte sur séjour et salle à manger – bureau – WC séparé – débarras – garage pour deux voitures – terrasse et jardin – deux parkings extérieurs.
- À l'étage : hall de nuit – chambre parentale avec salle de bains et dressing – deux autres chambres – salle de bains avec WC – buanderie – bureau.
- Aux combles : couloir – local technique – 2-3 pièces à aménager.
Aspects techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en alu avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.
N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : [email protected] ou par tél. : 26 811 911-1.
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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi379259N° réf. Wortimmo.lu
255 m2Surface habitable
Neuf État
2024Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
Maison nr. 6AN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Nombre d'étages
2Salle(s) de bain

18.45 m2  Terrasse
0.00 m2  Jardin
Parking
  • Garage (2)
4,64 aresSuperficie du terrain

Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
Grenier
W.C. séparé
Possède une buanderie

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
ClimatisationDisponible
IMMO NORD KARTHEISER SA
995 000 €
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255m2

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3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique