Description

A SAISIR ! Maison 192m2 et ses dépendances attenantes (garage fermé 2 places, jardin d’hiver, atelier, greniers) – ancienne ferme Lorraine début 19ème siècle rénovée (2019-2022), sur terrain 1.000 m2 avec terrasse 50m2 et jardin 450 m2. Dans village historique proche frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains – ses thermes, son école internationale, ses commerces, ses restaurants et infrastructures de santé). Également proche Route des vins de Moselle et ses pistes cyclables, et de Schengen. A 30/40 minutes du Kirchberg. Environnement calme, avec rivière et forêts. 420 K€, hors frais de notaire (particulier à particulier, sans frais d’agence).

Composition de la maison

  • Rez-de-chaussée : entrée, chambre / bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, salle d’eau avec douche italienne, et simple vasque, buanderie. Tous les sols en carrelage type « carreaux de ciment », murs peints blancs.
  • 1er étage : chambre, chambre / bureau, chambre, chambre, salle d’eau avec douche italienne et double vasque, toilettes, dressing. Tous les sols en parquet flottant chêne, et suite parentale en béton ciré, murs peints blancs.

Chauffage et isolation

  • Salle à manger, cuisine et salle de bains rdc => électrique, radiateurs à inertie récents.
  • Reste de la maison : poêle à granules / pellets Invicta avec système commande Netatmo.
  • Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants manuels rdv, volets classique 1er étage.

Divers 

  • Système de filtration de l’eau aux particules et au calcaire,
  • Eclairages LED dans toutes les pièces.
  • Jardin avec arbres fruitiers (mirabelles, coings, poires)

DPE

  • Consommation énergétique : D
  • Emission de GES : B

Quelques petits travaux de finition à prévoir.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi220805N° réf. Wortimmo.lu
192 m2Surface habitable
Ancien État
1900Année de construction
MaisonSous-type de bien
  • Fibre optique
Câblage vertical
MaisonType de bien
  • Fibre optique
Connexion de construction
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
2Salle(s) de bain
20,00 m2  Cave

50,00 m2  Terrasse
450,00 m2  Jardin
10 aresSuperficie du terrain

Double vitrage
20,00 m2  Jardin d'hiver
150,00 m2  Grenier
50,00 m2  Débarras
W.C. séparé
Salon et salle à manger
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • À l'électricité
  • Granulés
Chauffage
420 000 €
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192m2

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4

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1900
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave : 20,00
detail_page_right_detail_gaz À l'électricité , Granulés
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique

Pierre-Jean Forrer