Description

Découvrez cette charmante maison jumelée qui est située à Bettendorf, Luxembourg, proposée par FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA.

Détails de la propriété:
Cette maison mitoyenne spacieuse de 131 m² habitables se trouve sur un terrain de 3.23 ares et dispose de 3 chambres et 1 salle de bains. Vous y trouverez également 2 toilettes et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Construite avec soin, la maison offre une cuisine ouverte et équipée idéale pour des moments culinaires conviviaux et une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Une magnifique terrasse de 14,4 m² orientée côté Est qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. La maison est également équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique de classe B.

Installations à proximité:
Le quartier de Bettendorf offre une atmosphère paisible et agréable avec des écoles, plusieurs options pour les courses et la restauration, ainsi que différents parcs et espaces de loisir pour les familles. Vous trouverez aussi des services de santé à portée de main, ainsi que des options de transport public bien desservies pour rester connecté à la vie urbaine tout en appréciant un cadre résidentiel serein.

Ne manquez pas cette opportunité! Programmez un rendez-vous en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.


LOT B: maison unifamiliale sur un terrain de 3.23 ares avec une surface totale de +/-131m2 comprenant:

Au rez-de-jardin :
- carport 2 voitures et un emplaçement extérieur
- terrasse de 14,40 m2

Au rez-de-chaussée :
- grand séjour avec cuisine
- hall d'entrée
- réserve
- local technique
- WC privatif

Au 1er étage :
- hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- salle de bains
- débarras
- WC privatif



NZEB (Nearly Zero Energy Building)


Prix LOT B : 945.000,- € (TVA 17% - pour investissement)


Pour plus d’informations n'hésitez pas à contacter:

Daniel Vaz
Conseiller Immobilier
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T: 45 71 31 35
GSM: 621 757 809
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[email protected]
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(lux, fr, de, en, pt)


L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien.


FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi392931N° réf. Wortimmo.lu
131 m2Surface habitable
Ancien État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence


14.4 m2  Terrasse

Sonnette avec visiophone
Triple vitrage

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Pompe à chaleur
Chauffage
Fischbach Realtors  Developers
895 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

131m2

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Pompe à chaleur
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique