Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous présente une maison individuelle en vente à Warken.
Maison implantée sur un terrain avec 8,83 ares, située dans la rue de Welscheid, n°104.
La maison se trouve en très bon état général.
Situation idéale pour une profession libérale au rez-de-chaussée.
La maison se compose comme suit :
Hall d'entrée : 12m²
Bureau : 14m²
Buanderie : 9m²
Deuxième Cuisine : 13m²
Salle des machines : 10m²
Garage pour deux voitures + espace atelier : 47m²
Toilette : 3m²
Emplacements devant le garage.
Très beau jardin clôturé accessible des deux côtés latéraux en plus de la maison.
Abri de jardin.
Au premier étage :
Chambre 1 : &4m²
Salle de douche/wc : 4,5m²
Chambre 2 : 14m²
Chambre 3 : 10m²
Cuisine avec accès balcon : 15m²
Séjour avec accès balcon : 31m²
Balcon : 7m²
Toilette : 1,5m²
Véranda ensoleillée avec une belle vue sur le jardin : 17m²
Combles aménagés accessibles via la cuisine
Grand espace ouvert pour rangement avec toilette : 40m²
Atelier, bureau ou chambre : 17m²
Caractéristiques Techniques :
Toiture en tuile
Charpente en bois
Châssis des portes et fenêtres en matière PVC avec double vitrage.
Vitres anti-éffraction au rez-de-chaussée.
Alarme
Chaudière au gaz (2020)
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Honoraire d'agence :
3% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Collaboration ouverte avec tous les agents immobiliers du pays