Description

Superbe maison neuve idéalement située à proximité de la forêt, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville.
Erigée sur un terrain de 2,98 ares, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée qui mène à un salon / salle à manger de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle et jouissant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une terrasse de 14 m² est accessible depuis cet espace. A l'avant se trouve une belle cuisine semi-séparée avec arrière-cuisine. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le premier étage accueille 4 belles chambres à coucher : la chambre parentale dispose d'un espace dressing et d'une salle de bain avec toilettes séparées. Les trois autres chambres sont indépendantes et se partagent une salle de bain.
Au sous-sol, une salle de fitness / hobby, une grande buanderie, deux caves et le local technique viennent compléter cette offre.
Enfin, une pièce additionnelle en rez-de-jardin peut servir de chambre supplémentaire (salle de douche attenante) et profite d'un accès direct au jardin.
Un garage pour une voiture complète l'ensemble.
De classe énergétique AA, la maison possède de nombreux équipements (pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage, domotique, ...) et de belles finitions.
Elle sera livrée avec une cuisine entièrement équipée et un jardin aménagé.
Le prix affiché inclut le taux de TVA à 3%.
Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi392728N° réf. Wortimmo.lu
296 m2Surface habitable
Neuf État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
7216N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
Disponible Hall
3Salle(s) de bain
BureauDisponible
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Parking
  • Garage (2)
2,98 aresSuperficie du terrain

Volets électriques
Alarme
W.C. séparé
Possède une cuisine
Cuisine séparée
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone

AccompteNon renseigné par l'agence

Luxembourg Sotheby's International Realty
1 650 000 €
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296m2

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5

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3

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseNeuf