Description

Superbe maison neuve idéalement située à proximité de la forêt, à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville.
Erigée sur un terrain de 4,51 ares, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un grand hall d'entrée à double hauteur qui mène à un salon de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle et jouissant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Dans le prolongement, la cuisine s'intègre harmonieusement avec la salle à manger. Une belle terrasse de 26 m² est accessible depuis ces deux espaces. Un débarras et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le premier étage accueille 5 belles chambres à coucher : deux disposent d'un espace dressing et d'une salle de bain ensuite (les toilettes sont séparées dans la master), et trois sont indépendantes et se partagent une salle de bain.
Au sous-sol, un garage pour deux voitures, une salle de fitness / hobby, une buanderie, une grande cave et le local technique viennent compléter cette offre.
Enfin, une pièce additionnelle en rez-de-jardin peut servir de chambre supplémentaire (salle de douche attenante) et profite d'un accès indépendant. Idéal pour accueillir une au pair ou pour y faire un bureau.
De classe énergétique AA, la maison possède de nombreux équipements (pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC double flux, triple vitrage, domotique, ...) et de belles finitions.
Elle sera livrée avec une cuisine tout équipée et un jardin aménagé.
Le prix affiché inclut le taux de TVA à 3%.
Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi392944N° réf. Wortimmo.lu
350 m2Surface habitable
Neuf État
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
7218N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
Disponible Hall
4Salle(s) de bain
BureauDisponible
Disponible Cave

Disponible Terrasse
Disponible Jardin
Parking
  • Garage (2)
4,51 aresSuperficie du terrain

Volets électriques
Alarme
W.C. séparé
Possède une cuisine
Cuisine séparée
Possède une buanderie
Possède une sonnette avec microphone

AccompteNon renseigné par l'agence

Luxembourg Sotheby's International Realty
1 950 000 €
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350m2

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6

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4

Informations

detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_houseNeuf