Description

Le bureau immobilier FELTEN a l'honneur de vous présenter cette belle villa.
Cette demeure libre de 4 côtés se situe à 4 km de l'A6 et à 15 km de Luxembourg ville, dans un quartier calme (sens unique) à Steinfort.
Depuis l'année 1973 ce lieu bien agréable, occupé par ses premiers propriétaires est dans un très bon état d'entretien. La maison se trouve sur une parcelle de 4,12a (orientation sud-est arrière). Elle a une surface totale de 250 m2 (le grenier est aménageable), dont 165 m2 habitable.
Cave : La cave se compose d‘une cuisine (accès terrasse) (16 m2), d'un salon (19 m2) et d'un grand garage (2 voitures) de 40 m2. La cave a en tout 120 m2 (autres pièces : hall, chaufferie, cave à vin, pièce pour provision, WC).
Composée au rez-de-chaussée : D‘un hall d'entrée (28 m2), un living avec salle à manger de 35m2, ainsi qu'une cuisine de 12 m2. Le reste du rez-de-chausée se compose de 3 chambres (19m2 ; 15m2 et 11m2) et d'une sdb (6 m2).
Grenier: (+/-60 m2 aménageable)
Jardin : Terrasse avec un jardin
Généralités: simple vitrage, toiture en tuiles; chaudière au mazout (1994) raccord de gaz dans la maison. Steinfort est un village avec ses commerces et services (écoles, crèches, piscine, centre sportif et de loisir, ...)
Opportunité unique pour cette maison à la situation recherchée!
Pour tous renseignements ou pour convenir une éventuelle visite, nous sommes disponibles au numéro 621 611 327 ou par mail à l'adresse [email protected]

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi395437N° réf. Wortimmo.lu
165 m2Surface habitable
Ancien État
1973Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
84807986N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

7Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain
80 m2  Cave

Parking
  • Garage (1)

60 m2  Grenier
Salon et salle à manger

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au fuel
Chauffage
Immo Felten
845 000 €
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165m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1973
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_basement Cave : 80
detail_page_right_detail_gaz Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique