Description

15 MIN. BIS LUXEMBURG: FREIST. WOHNHAUS / 6ZKB / 6 AR / GR. GARAGE
+ 15 MINUTEN BIS L-REMICH:
In ruhiger und sonniger Höhenlage von FREUDENBURG bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Garagen aus dem Jahr 1969 an. Das Wohnhaus verfügt über ca. 174 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen aufteilt. Die zwei Balkone der Immobilie bieten einen schönen, unverbauten Weitblick.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon

Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Untergeschoss:
Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum, Garage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Besonderheiten:

- ruhige und sonnige Höhenlage
- schöner unverbauter Weitblick
- ideal als Generationenhaus
- Garten
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Freiplätze
Freudenburg, am Fuße des 439 m hohen Eiderbergs gelegen, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Saarburg an. Südlich des Hauptortes verläuft die Landesgrenze zum Saarland. Freudenburg verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Die Umgebung lädt mit schönen Wanderwegen ein.

Die Luxemburger Landesgrenze liegt etwa 15 Fahrminuten entfernt. Bushaltestellen für die grenzüberschreitende Busverbindung \"SaarLuxBus\" befinden sich innerorts und in den umliegenden Nachbarorten.

In der nahe liegenden Kleinstadt Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Freizeitangebote.

Voir plus

Voir moins

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi400905N° réf. Wortimmo.lu
174 m2Surface habitable
Ancien État
1969Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
7591N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

6Pièce(s) principale(s)
2Salle(s) de bain

Disponible Terrasse
Disponible Balcon
Parking
  • Garage (2)
  • Lieu (2)
648 aresSuperficie du terrain


AccompteNon renseigné par l'agence
3,57 % inkl. MwSt.Commission

  • Central
  • Au fuel
Chauffage
Immobilien  Bart GmbH
icon_Wortimmo_Superficie.svg

174m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1969
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Central , Au fuel
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique