Description

SAARBURG (NÄHE): JUNGES WOHNHAUS IN TOP-LAGE!
NÄHE SAARBURG/20 MINUTEN BIS NACH LUXEMBURG:
In Taben-Rodt bieten wir Ihnen dieses neuwertige Wohnhaus in einer TOP-Wohnlage an. Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über einen Garten mit Gartenhaus und einer überdachten Terrasse.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Untergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Ausgang Terrasse und Garten, Gäste-WC, Zugang zum Speicher

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:
- Blick ins Grüne
- überdachte Terrasse nach Süden ausgerichtet
- 3-fach verglaste Fenster
- sehr ruhige und sonnige Wohnlage
- freistehend
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Garage und 4 Stellplätze
54441 TABEN-RODT ist ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Saarburg, zur Luxemburger Grenze sind es rund 20 Minuten. Die Kreisstadt Saarburg erreichen Sie in 10 Minuten und Trier in 25 Minuten. In Saarburg finden Sie alle Schularten, ein ausgeprägtes Gesundheitswesen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Saarburg ist ein wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Region Trier-Luxemburg. Taben-Rodt verfügt ebenfalls über Kindergärten und Schulen, diese sind per Busanbindung erreichbar. Zahlreiche Wanderwege laden zu Wanderungen und Erholung ein.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi401229N° réf. Wortimmo.lu
130 m2Surface habitable
Ancien État
2012Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
7600N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

3Pièce(s) principale(s)
1Salle(s) de bain

Disponible Terrasse
Parking
  • Garage (1)
  • Lieu (4)
624 aresSuperficie du terrain


AccompteNon renseigné par l'agence
3,57 % inkl. MwStCommission

  • Central
  • Au gaz
Chauffage
Immobilien  Bart GmbH
435 000 €
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130m2

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2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2012
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_gaz Central , Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique