Description

Es handelt sich um ein Architektenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 314 m² und gehobenem Ausstattungsstandard.

Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss (teilweise mit Schrägen), ist teilunterkellert und verfügt über eine hochwertige Doppelgarage.

Bedingt durch den Grundriss in Form eines Kreisausschnittes und der dadurch resultierenden Dachform entstehen im Obergeschoss teilweise überproportionale Raumhöhen.

Durch einen Windfang gelangen Sie in die großzügige offene Diele mit aufwendiger Verglasung und schönem Lichteinfall. Hier befindet sich ein Gäste-WC. Die hochwertige Metalltreppe bringt Sie ins Obergeschoss und in den Kellerbereich.

Das geräumige Wohnzimmer führt zu einer Seite in den Essbereich, zur anderen in das Büro und in den modernen Wintergarten. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftraum mit Zugang zum Garten.

Den Garten erreichen Sie auch vom Wintergarten und dem Essbereich aus. Verschiedene leicht abgetrennte Terrassen bieten Sitzmöglichkeiten zu allen Tageszeiten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein Gartengerätehaus.

Im Obergeschoss finden Sie in ein Gästezimmer mit separatem Gäste-Duschbad. Über die Galerie mit Blick in die Diele und den Wohnraum gelangen Sie in das außergewöhnlich aufgeteilte Bad mit Eckbadewanne, großem Duschbereich und zwei Waschbecken. Von Bad aus erreichen Sie das klimatisiert Schlafzimmer mit überdachtem Balkon. Ein großzügiges Ankleidezimmer steht zur Verfügung, welches auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, der Heizungsraum und der Zugang zur Doppelgarage.

Ein sehr individuelles, aufwändig gestaltetes Einfamilienhaus mit hochwertigen Gestaltungsdetails.
Diese Immobilie muss man gesehen haben!

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi193887N° réf. Wortimmo.lu
314 m2Surface habitable
Ancien État
1996Année de construction
MaisonSous-type de bien
MaisonType de bien
2023-CG-00244N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

6Pièce(s) principale(s)
2Salle(s) de bain

50 m2  Terrasse
Disponible Jardin
Disponible Balcon
Parking
  • Garage (true)
1 278 aresSuperficie du terrain


AccompteNon renseigné par l'agence
3,57 %Commission

LBS Immobilien GmbH
899 000 €
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314m2

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2

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1996
detail_page_right_detail_appartementMaison
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique