***RESERVE***
Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de Foetz, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette lumineuse maison, superbement agencée, d'une surface habitable de +/- 135 m² et d'une superficie totale de +/- 230 m².
Ce bien est situé au calme, dans un quartier très prisé (zone 30km/h) de la ville de Bettembourg, à 2 pas de l'école primaire ''Schoul am Duerf''.
La maison se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée avec un WC séparé, desservant la pièce de vie et la salle à manger équipée d'un poêle à pellets, la cuisine équipée ouverte sur une véranda chauffée qui donne accès à la terrasse et au grand jardin avec son abri de jardin, orienté sud.
Au premier étage, le hall de nuits donnant sur trois grandes chambres à coucher (12 m², 14 m², 15 m²) et une salle de douche récemment rénovée.
Le vaste grenier aménageable qui possède déjà une chambre à coucher (14 m²) supplémentaire. Il y a la possibilité d'y installer une seconde salle de bain. La toiture, équipée de panneaux solaire, a été rénovée au cours des dernières années avec des nouveaux velux.
Au sous-sol, entièrement carrelé, vous trouverez la cave, la buanderie, le garage pour une voiture et le local chaufferie.
À cela, nous ajoutons un emplacement devant le garage et un abri de jardin dans le jardin.
En plus du calme régnant dans le quartier, le centre-ville et ses commodités (banques, médecins, transports publics (gare)), des parkings en face de la maison pour accueillir des invités, les champs ou encore le ''Diddeléngerbaach'' non loin du bien pour des ballades, sont des facteurs supplémentaires à la bonne qualité de vie du quartier.
Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.
Vous serez charmés par cette belle opportunité à saisir !!
Pour plus de photos, rendez-vous sur www.idemmo.lu.