Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 121m² située dans le paisible quartier d'Oberkorn avec l'immobilière Pezzotta Immobilien et son agent Rodenbourg Alex au 691 599 989. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et fonctionnalité avec ses espaces bien agencés et lumineux.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée: 6,81m2
- Séjour: 14m2
- Cuisine indépendante: 13,90m2
- Salle à manger / Véranda: 14,30m2
- WC séparé: 0,8m2
- Terrasse: 24m2
- Buanderie: 4,57m2

1ier étage:

- Couloir: 4m2
- Chambre à coucher 1: 21,64m2
- Chambre à coucher 2: 13,98m2

2ième étage:

- Chambre à coucher 3: 12,97m2
- Chambre à coucher 4: 15,41m2

Sous-sol:

- Local technique + Cave: 25m2

De plus, devant la maison se trouve 2 parkings extérieurs

Données techniques:

P/E: F/F
Dalles en bois
Fenêtres en double vitrage PVC blanc 1990
Volets manuels
Toiture en bon état
Chaudière -> gas 2016
Revêtement du sol en carrelage et laminat
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Description:


Localisation idéale à Oberkorn

La maison est située dans le charmant quartier d'Oberkorn, une localité prisée pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie exceptionnelle. Oberkorn fait partie de la commune de Differdange, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités urbaines. Voici ce qui rend cette localisation si attrayante

Environnement paisible :

Quartier résidentiel calme : Profitez d'un environnement serein, parfait pour les familles et ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine.
Espaces verts : De nombreux parcs et espaces verts sont à proximité, idéaux pour des promenades en plein air, des activités sportives ou des moments de détente en famille.
Proximité des commodités :
Écoles et crèches :
Plusieurs établissements scolaires et crèches de qualité se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant le quotidien des familles avec enfants.
Commerces et services :
Une variété de commerces, y compris supermarchés, boutiques, pharmacies et services de santé, sont accessibles rapidement, rendant les courses et les besoins quotidiens faciles à gérer.
Restaurants et cafés :
Découvrez une sélection de restaurants et de cafés locaux offrant une diversité culinaire pour tous les goûts.

Accessibilité et transports :

Transports en commun : Bien desservi par les lignes de bus et proche de la gare d'Oberkorn, vous bénéficierez d'un accès facile aux autres quartiers de Differdange et aux villes environnantes, y compris Luxembourg-Ville.
Axes routiers : Proche des principaux axes routiers, vous pourrez rejoindre rapidement les autoroutes pour des déplacements aisés dans toute la région.
Activités et loisirs :
Installations sportives :
Profitez des centres sportifs et installations de loisirs à proximité pour diverses activités comme la natation, le football, et le fitness.
Événements culturels : Participez aux événements culturels locaux, aux fêtes de quartier et aux marchés qui animent régulièrement Oberkorn, renforçant le sentiment de communauté.
En choisissant cette maison à Oberkorn, vous optez pour une localisation qui allie tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989.