Description

A vendre, magnifique penthouse neuf d'une surface de vente de 113,78 m2 avec 3 chambres et une terrasse à Luxembourg-Kirchberg.
Ce bien se situe dans la nouvelle résidence de prestige STONE en future construction.
Cette dernière, au caractère marqué, regroupe uniquement 3 logements au style contemporain et a été développée avec le bureau d'architecture de renommée STEINMETZDEMEYER.
Elle se caractérise par ses lignes épurées et sa façade en pierre naturelle inspirée d'un monolithe qui semble flotter au dessus du sol grâce à des éléments qui bénéficient d'un effet miroir.
Les futurs occupants des lieux profiteront d'un confort de vie optimisé grâce à un cahier des charges de haute qualité, une hauteur sous plafond de 2,70m, des pièces à vivre baignées de lumière grâce à une orientation optimale et des alentours entièrement paysagés.
Tout a été pensé ici pour faciliter les démarches des futurs acquéreurs qui pourront choisir les finitions parmi 3 ambiances différentes: moderne, art déco ou industrielle.
Implanté au dernier étage, le bien rare que nous vous proposons ici se compose d'un hall d'entrée avec un espace penderie, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour d'environ 43m2 donnant accès à une belle terrasse de 29 m2.
La partie nuit quant à elle se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une chambre Master avec sa salle de douche privative.
Un emplacement de parking privatif sur lift, une cave privative et une buanderie commune s'ajoutent à ce magnifique ensemble.
Disponibilité : à convenir.
Prix du bien : 1'600'813 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
L'objet se situe au : 18, rue Saint Fiacre à L-1519 Luxembourg-Kirchberg.
Située au coeur du Kirchberg historique, STONE bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.
Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Voir plus

Voir moins

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi219590N° réf. Wortimmo.lu
113 m2Surface habitable
Neuf État
PenthouseSous-type de bien
AppartementType de bien
L1815_V2_2N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage
2Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Disponible Hall
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

17.88 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Porte de sécurité
Volets électriques
Triple vitrage
W.C. séparé
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
  • VMC double flux
  • Au sol
  • Chaudière à condensation
Chauffage
Livin Real Estate
icon_Wortimmo_Superficie.svg

113m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_gaz Au gaz , VMC double flux , Au sol , Chaudière à condensation
detail_page_right_detail_houseNeuf
Classe énergétique