Description

*** MOUTFORT ***
L'Agence Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité un splendide penthouse de +/- 175m², situé au dernier étage d'une résidence intimiste de cinq unités, érigée en 2021.
Cet appartement d'exception bénéficie d'un ascenseur privatif, garantissant une intimité totale et un confort optimal.
Idéalement situé, ce bien de prestige se trouve à proximité de toutes les commodités et offre une vue imprenable sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
Construit avec des matériaux haut de gamme, il propose des prestations de qualité supérieure, notamment un séjour avec une belle hauteur sous plafond type "cathédrale".
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée élégant
- Living cathédrale avec feu ouvert et cuisine équipée ouverte de +/- 47m², avec un accès direct à la terrasse avec vue panoramique
- Débarras/cellier de +/- 2m² pour un rangement optimal
- Chambre n°1 de +/- 15m², lumineuse et spacieuse
- Chambre n°2 de +/- 16m², avec des finitions de qualité
- Salle de bain de +/- 7.71m², moderne et fonctionnelle
- Chambre n°3/suite parentale de +/- 34m² avec salle de douche et dressing privatifs, pour un confort absolu
- Bureau/chambre n°4 de +/- 15m², idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint
-Buanderie de +/- 5m², parfaitement aménagée
-WC séparé de +/- 2m², design et pratique
--- Autres informations ---
* Année de construction : 2021
* Ascenseur privé
* Terrasse : 19,20m², idéale pour profiter des beaux jours
* 2 emplacements de parking intérieurs privés
* Cave privative
* Cuisine équipée de la marque « Gaggenau », symbole de luxe et de performance
* Cave à vin
* Fenêtres : triple vitrage avec volets motorisés, assurant une isolation optimale
* Chauffage au sol pour un confort thermique incomparable
* VMC double flux avec fonction refroidisseur, pour une qualité d'air irréprochable
* Panneaux solaires thermiques, pour une consommation énergétique maîtrisée
* Vidéophone
* DPE : A/B, jauge d'efficacité énergétique
Pour plus de renseignements ou pour une visite exclusive :
Tél : (+352) 26 33 19 23 ou e-mail : [email protected]
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(Renseignement en agence)

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi402597N° réf. Wortimmo.lu
175 m2Surface habitable
Ancien État
2021Année de construction
PenthouseSous-type de bien
AppartementType de bien
FC151024-1N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

2Etage
2Nombre d'étages
1Salle(s) de bain
Disponible Cave

19.2 m2  Terrasse

Avec ascenseur
Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Triple vitrage
W.C. séparé
Possède une buanderie
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

Isolation thermique
  • Au gaz
  • Solaire
  • VMC double flux
  • Au sol
Chauffage
L'AGENCE Real Estate
1 250 000 €
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175m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2021
detail_page_right_detail_appartementPenthouse
detail_page_right_detail_basement Cave
detail_page_right_detail_basementEtage: 2
detail_page_right_detail_gaz Au gaz , Solaire , VMC double flux , Au sol
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique