Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d’investissement à Rollingergrund ! Ce charmant immeuble de rapport offre quatre appartements distincts et une localisation privilégiée, idéale pour les investisseurs avertis.

Avec une surface habitable de 240 m², cet immeuble de rapport offre quatre appartements bien agencés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille un studio spacieux de 40 m². Les premier et deuxième étages disposent chacun d'un appartement de 72 m² comprenant une chambre à coucher, un salon, une salle de bains, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et un balcon pour profiter de moments de détente en plein air. Le troisième étage, avec ses 56 m², propose également une chambre à coucher, un salon, une cuisine et une salle de bains.

Cette propriété se distingue par son magnifique jardin, parfait pour des moments de détente ou des activités en famille. Deux garages sont également inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'immeuble bénéficie déjà de revenus locatifs stables, avec trois des quatre appartements actuellement loués, garantissant un retour sur investissement immédiat.

Située à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la commodité et la qualité de vie. Sa localisation privilégiée dans Rollingergrund en fait un lieu de choix pour vivre ou investir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi393745N° réf. Wortimmo.lu
240 m2Surface habitable
Ancien État
1965Année de construction
RésidenceSous-type de bien
Lotissement & RésidenceType de bien
85068723AN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence



Double vitrage

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Au gaz
Chauffage
M2
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240m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 1965
detail_page_right_detail_appartementRésidence
detail_page_right_detail_gaz Au gaz
detail_page_right_detail_houseAncien