Description

RÉSIDENCE : ROCKWOOD

14 val Saint-André L-1128 Luxembourg

Située à flanc de colline, dans le quartier Rollingergrund au Val Saint-André, la résidence RockWood bénéficie d’un environnement verdoyant proche de l’hôpital, des écoles, crèches et commerces et du futur quartier de la place de l’étoile. De nombreuses lignes de bus vous conduiront en centre-ville ou au TRAM.

À taille humaine, elle regroupe 11 appartements bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Au 4ème étage, un généreux penthouse vous propose une vue unique sur la forêt voisine.

La résidence RockWood se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l’environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d’isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble.

Des jardins en terrasses vous permettront de vous relaxer en toute quiétude ou même de réaliser votre potager si vous avez la main verte. En fond de parcelle se trouve un espace boisé accessible à l’ensemble de la copropriété.

La résidence se compose d’un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée bénéficiant d’un jardin privatif, de 3 étages regroupant chacun trois appartements, et d'un magnifique penthouse au quatrième étage.

Chaque appartement bénéficie d'une cave privative, d’un balcon ou d’une terrasse orientée vers le sud. Certains pourront également profiter d’une seconde terrasse, voire même d’un jardin privatif.

L' immeuble dispose de 5 emplacements de parking intérieur (système de combilift). Le prix est de (65.760 € TTC). Ils seront affectés au penthouse et 4 appartements de 2 chambres.

Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3% , sous conditions.
1 place de parking/combilift disponible au prix de 65.760 € TTC(17%) à ajouter au prix de l'appartement.

Prix hors frais de notaire et droits d'enregistrement et transcription.

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Liste des biens disponibles

Étageicon_Wortimmo_Chambre.svgicon_Wortimmo_Superficie.svgnoun-car.svg
Penthouse43132 m2-1 649 000 €
Appartement43132 m2-1 649 000 €

Localisation

Faits et caractéristiques

Wi387364N° réf. Wortimmo.lu
Neuf État
2022Année de construction
RésidenceSous-type de bien
Lotissement & RésidenceType de bien
7976628FN° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence



Triple vitrage

AccompteNon renseigné par l'agence

EFFEKT
1 649 000 €
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132m2

Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2022
detail_page_right_detail_appartementRésidence
detail_page_right_detail_houseNeuf