BECKINGEN-REIMSBACH: MODERNISIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AUF 394 M² !
BECKINGEN-REIMSBACH: Restaurant / Musikkneipe und 80 m²-Wohnung.

PREIS AUF ANFRAGE!

In Reimsbach bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus an, welches im Jahre 2010 modernisiert wurde. Aus der Scheune wurde ein offener Gastraum mit großzügigem Sitz- und Thekenbereich geschaffen. Die hohen offenen Decken, mit Holzsparren verkleidet, sowie die freigelegten Wände sorgen für eine authentische und gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Gastroküche mit Lagerraum und Kühlhaus sowie die Toilettenanlagen. Ein zusätzliches Highlight ist auch die Empore, auf der ca. 50 Gäste bequem einen Sitzplatz finden. Außerdem lädt ein gemütlicher Biergarten bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Im Wohnhaus befindet sich eine ca. 80 m² große Wohnung, die beispielsweise von einem neuen Betreiber bewohnt werden könnte.

Restaurant / Musikkneipe:
Foyer, großer offener Sitz- und Thekenbereich mit Galerie und Empore, Küche mit Zugang zum Kühlhaus und Lager, Flur, Toilettenanlagen

Aufteilung Wohnhaus:
Flur, Büro, 2 Lagerräume mit Zugang zum Hinterhaus

Obergeschoss:
Flur, Windfang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne

Kellergeschoss:
2 Kellerräume

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Böden sind mit Holz belegt.
Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Besonderheiten:
- größtenteils neue Küchenausstattung in 1/2020
- 10 Stellplätze
- große Garage mit Lagerraum
- OG-Wohnung ist derzeit vermietet
- Brauereifrei
Reimsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Beckingen im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Hier finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Apotheke und Kindergarten. Sie erreichen die Autobahn Richtung Luxemburg und Saarbrücken in wenigen Minuten.

10 km bis D-Beckingen
22 km bis D-Saarlouis
38 km bis L-Schengen