Description

*** En colaboration avec l'agence LD HOME ***  

Très beau studio, quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville.  

 

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements:  

- Entrée,  

- Séjour, avec lit escamotable,

- Cuisine entièrement équipée,  

- Salle de bains avec baignoire, WC et Lave-linge  

- Balcon.  

 

Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021.  

Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL.  

 

Surface au sol : 35,08 m²  

Surface utile : 32,60 m²  

+ Balcon d'environ 3 m²  

 

Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges.  

 

Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage et l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic.  

 

L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport et les autoroutes.  

Arrêts de bus à 150 mètres.

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi394852N° réf. Wortimmo.lu
35 m2Surface habitable
StudioSous-type de bien
AppartementType de bien
LD PUL.N° réf. agence
Charges mensuelles 90 €

3ème étageEtage
3Nombre d'étages
Possède un séjourDisponible
Cuisine équipéeDisponible
1Salle(s) de bain

3,00 m2  Balcon

Double vitrage
Meublé
Possède une cuisine
Radiateurs
Salle de douche

AccompteNon renseigné par l'agence

  • Central
  • Au gaz
Chauffage
IH INVEST
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35m2

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Informations

detail_page_right_detail_appartementStudio
detail_page_right_detail_basementEtage: 3ème étage
detail_page_right_detail_gaz Central , Au gaz