Description

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente ce magnifique studio.
Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur Nicolas FORET au 671 310 880 ou par e-mail : [email protected].
Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités.
Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées.
L'appartement A.02 est un charmant Studio situé au RDC avec son jardin privatif de 28,40 m².
Inclus dans le prix de l'appartement :
- 1 parking intérieur sécurisé et privatif
- 1 parking extérieur privatif
- 1 cave privative de 4,30 m²
- 1 jardin privatif et cloturé de 28,40 m²
Services inclus dans la résidence :
- 1 buanderie commune
- 1 local à vélo
- 1 local poubelles + Tri
Equipements techniques :
- Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building)
- Classe énergétique A/B/A
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- Système de ventilation contrôlée
- Isolation de façade
- Fenêtres triple vitrage
Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition !
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).

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Localisation

Faits et caractéristiques

Wi388605N° réf. Wortimmo.lu
36 m2Surface habitable
Ancien État
2024Année de construction
StudioSous-type de bien
AppartementType de bien
125780N° réf. agence
Charges mensuelles Non renseigné par l'agence

1Etage
Possède un séjourDisponible
1Salle(s) de bain

8.3 m2  Terrasse

Sonnette avec visiophone
Volets électriques
Possède une cuisine
Possède une buanderie
Salle de douche
Animaux bienvenus

AccompteNon renseigné par l'agence

New Immo
290 000 €
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36m2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarAnnée de construction 2024
detail_page_right_detail_appartementStudio
detail_page_right_detail_basementEtage: 1
detail_page_right_detail_houseAncien
Classe énergétique
Nicolas FORET