STEEL LOFT YOU, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce superbe triplex de +/-157m² avec un jardin et terrasse.

Situé à Wormeldange-Haut, ce triplex se trouve dans une rue avec une vue imprenable sur la Moselle et les coteaux environnants. L'ancienne maison de vignerons avec sa grange est vendue complétement rénovée et divisée en 2 unités (triplex de 157m² et triplex de 175m²).

Le triplex de +/- 157m² se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée de 5m²
- un wc séparé de 2m²

Au 1er étage:
- une grande pièce de vie de 80m² comprenant un :
- espace cuisine équipée avec ilot central
- espace salle à manger
- espace salon avec une baie vitrée donnant accès vers l'extérieur
- une terrasse de 12m²
- un jardin de 68m²

Au 2em étage:
- un hall de nuit de 5m² distribuant
- une chambre à coucher de 24m² avec sa salle de bain de 4m²
- un wc séparé de 2m²
- une buanderie de 3m²
- une chambre à coucher de 23m² avec sa salle de douche de 8m²

Au sous-sol:
- une cave voutée de 39m² utilisée en tant que chaufferie

Les plus:
- rue avec vue imprenable sur la Moselle
- chemins de randonnée
- cahier des charges soigné avec possibilité de choix
- double vitrage
- chauffage au sol
- stores extérieurs électriques

Le bâtiment sera rénové complètement en 2023.

Le bâtiment est protégé par les Services des Sites et Monuments Nationaux.

Wormeldange-Haut se trouve à 11km en voiture de Grevenmacher, 13km de Remich, 16km de Wasserbillig et à 23km de Luxembourg-Kirchberg.

Passeport énergétique: EN COURS

Les plans sont disponibles sur demande.

Le prix est fixe, pas d'indexation !

Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions au :
+352691808086
[email protected]

Détails de vente:
- Honoraires à la charge: du vendeur

STEEL LOFT YOU, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.

Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation.

Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles.