STEEL LOFT YOU, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente ce superbe triplex de +/-175m² avec un jardin et terrasse.

Situé à Wormeldange-Haut, ce triplex se trouve dans une rue avec une vue imprenable sur la Moselle et les coteaux environnants. L'ancienne maison de vignerons avec sa grange est vendue complétement rénovée et divisée en 2 unités (triplex de 157m² et triplex de 175m²).

Le triplex de +/- 175m² se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée de 11m²
- un bureau de 14m²
- un wc séparé de 2m²
- une buanderie avec douche de 6m²


Au 1er étage:
- une cuisine/salle à manger de 43m²
- un salon de 32m² avec une baie vitrée donnant accès vers l'extérieur
- une terrasse de 15m²
- un jardin de 150m² avec un magnifique noyer centenaire

Au 2ième étage:
- un hall de nuit de 4m² distribuant
- un wc séparé de 2m²
- une réserve de 3m²
- une chambre à coucher de 23m² avec sa salle de douche de 7m²
- une chambre à coucher de 12m² avec son dressing de 9m² et sa salle de bain de 9m²

Au sous-sol:
- une cave voûtée de 39m² utilisée en tant que chaufferie

Les plus:
- rue avec vue imprenable sur la Moselle
- chemins de randonnée
- cahier des charges soigné avec possibilité de choix
- double vitrage
- chauffage au sol
- stores extérieurs électriques

Le bâtiment sera rénové complètement en 2023.

Le bâtiment est protégé par les Services des Sites et Monuments Nationaux.

Wormeldange-Haut se trouve à 11km en voiture de Grevenmacher, 13km de Remich, 16km de Wasserbillig et à 23km de Luxembourg-Kirchberg.

Passeport énergétique: EN COURS

Les plans sont disponibles sur demande.

Le prix est fixe, pas d'indexation !

Pour tous renseignements nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions au :
+352691808086
[email protected]

Détails de vente:
- Honoraires à la charge du vendeur

STEEL LOFT YOU, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.

Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation.

Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles.