Triplex avec Terrasse et Garage dans un Clos Privé Exclusif à Thionville

Découvrez le luxe de l'espace et de l'intimité avec cette maison de ville exclusive, nichée au cœur du quartier prisé de Beauregard à Thionville. Un véritable trésor caché dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre une fusion parfaite entre charme d'antan et modernité exquise, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel de 150 m² environ.

Points Forts :

Espace Extérieur Privé : Profitez d'une superbe terrasse d'environ 25 m², idéale pour se détendre et se divertir en toute intimité.
Aménagement Intérieur Exceptionnel : Bénéficiez d'une cuisine dinatoire bien aménagée s'ouvrant sur la terrasse, d'un vaste cellier pratique, et de toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un espace de vie spacieux d'environ 40 m², offrant une ambiance lumineuse et accueillante.
Chambres Confortables : Trois chambres spacieuses au deuxième étage, accompagnées d'une somptueuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.
Confort Moderne : Profitez d'une climatisation réversible à l'étage des chambres pour une température idéale en toute saison. Le chauffage au gaz récent, le double vitrage et les volets roulants, électriques au rez-de-chaussée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Garage Pratique : La maison est complétée par un garage, offrant commodité et sécurité pour votre véhicule.

Une occasion à ne pas manquer, cette maison est un véritable bijou immobilier à découvrir sans tarder !

Informations Complémentaires :

Le bien est situé dans un clos privé, faisant partie d'une copropriété de 5 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix de Vente : 345 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)