Très bel appartement de +/- 70m2, 1 chambre, cave et parking, à louer dans le quartier prisé de Limpertsberg, localisation exclusive, rue Melchior Bourg-Gemen, à cinq minutes à pied de la Place des Glacis et de son tram !

Cet appartement très lumineux et moderne, au 2^ème étage d’une résidence de haut standing, avec une terrasse orientée Sud-Est et composé comme suit :

• Hall d’entrée avec penderie/vestiaire
• Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, équipée AEG, nombreux rangements et placards sur-mesure
• Chambre double avec placards sur- mesure
• WC séparé
• Salle de douche équipée d’une douche à l’italienne sur sol mosaïque, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviette chauffant.

Aspects techniques :

• Circulation interne très facile
• Sol carrelage et parquet
• VMC réglable
• Chauffage au sol
• Fenêtres triple vitrage
• Volets électriques
• Vidéo-parlophone
• CPE : B-B

Une cave privée, un emplacement dans la buanderie commune et une place de parking intérieur sont inclus dans le loyer.

Disponibilité : 1^er octobre 2024

Loyer (parking et cave compris) : 2550eur

Charges mensuelles (eau, chauffage et charges communes) : 290eur

Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17% (50% locataire/50% propriétaire)

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